贷款买房可以写一个人名字，也可以写两个人的名字。 写一个人的名字，房产也是夫妻双方共有的。但是如果写的是女方的名字，女方想卖掉房子，在没有女方同意和签字的情况下就能把房子卖掉，如果女方向法院起诉房屋买卖无效时，法院不予支持。只能在离婚时向法院起诉由于房屋损失要求对方给予经济赔偿。 写两人的名字，夫妻双方权利明确，贷款、抵押、买卖需两人在场办理。