商业贷款房贷的还款期限可以分为10年、15年、20年和30年，并不是固定的，相关用户可以根据自己的实际情况来选择合适自己的期限。 因为每个人的情况不同，家庭累积资产与还贷能力各有高低，因此选择最适合自己的、在自己能力范围内可以承担的贷款年限才是最正确的决定。 建议相关用户不要为了少还利息而选择超出能力范围的月供，因为不仅会给人带来心理压力，而且如果一时资金周转不灵、无法支付高额的月供，很可能会影响个人征信。