全款房是可以抵押贷款的，但是需要满足以下条件： 1、贷款申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人，同时在贷款到期日时的实际年龄通常不超过65周岁。 2、贷款申请人具有合法稳定的工作收入和经济来源，具备按时偿还贷款的能力，而且个人信用状况良好。 3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 5、所抵押房屋的产权要明晰。