公寓按揭贷款需要押证。具体流程如下： 1、在进行贷款之前，借款人需要先到银行具体咨询抵押贷款相关事宜，然后按照银行指定到评估公司申请评估。 2、取得评估报告之后，借款人及配偶双方携带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款。 3、银行的抵押贷款申请通过之后，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款。