经营物业贷款提出的时间按规定的话一般是不会超过8年的期限，但是也不是没有特殊情况，有的用户贷款的期限甚至可以达到15年。 经营性物业贷款实际上就是银行向经营性物业法人提供的一种贷款，而法人需要将其所拥有的物业作为贷款抵押物抵押给银行，然后法人再经营自己的物业，用经营性物业的经营收入作为自己的主要还款来源，但是需要注意的是，经营性物业的经营收入不是唯一的还款来源。