捷达按揭贷款有以下两种计算方式： 1、等额本息还款法，等额本息还款法月供计算公式为：等额本息每月还款金额 =〔 贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕； 2、等额本金还款还款法，等额本金还款还款法月供计算公式为：每月还贷额度 = (借款本钱/还贷月数) (本钱 - 已偿还本钱累计额) *月年利率。