工商银行个人抵押贷款申请条件如下： 1、年龄在18-60周岁之间且具有完全民事行为能力的自然人。 2、可以提供有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。 3、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。 5、在工商银行零售内部评级系统中取得b级(含)以上风险等级。 6、工商银行存量客户，客户星级应在4星级(含)以上。 7、在工商银行开立个人结算账户。