第三批reits基金现在还没有上市。 (REITs)可以使房地产证券化，起源于美国。把流动性低、非证券的房地产投资，转化成市场上证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。 REITs的特点如下： 1、收益主要来自租金收入和房地产升值； 2、大多数收益用于分红； 3、REITs长期回报率较高。